หมวดหมู่: บ้านเดี่ยว

วันนี้เป็นวันดีของคนที่อยากซื้อบ้านในเชียงใหม่ แต่ไม่รู้ว่าจะหาสถานที่ที่น่าสนใจได้ที่ไหน ถ้าจะให้ขับวนหาคงไม่ไหว หรือใครที่มีไอเดียแต่ยังเลือกไม่ถูกเพราะที่เชียงใหม่มีโครงการบ้านให้เลือกมากมายจนเลือกไม่ถูก ปัญหานี้จะหมดไปเพราะเรารวบรวม 5 โครงการบ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทในเชียงใหม่ มาไว้ให้คุณแล้ว ไปดูกันเลย 

รวม 5 โครงการบ้านเดี่ยว ราคาไม่เกิน 3 ล้านในเชียงใหม่

กาญจน์กนกวิลล์ 20 บ่อสร้าง – สันกำแพง

เริ่มกันที่โครงการ กาญจน์กนก วิลล์ 20 บ่อสร้าง – สันกำแพง โครงการบ้านเดี่ยว สไตล์โมเดิร์น 2 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 152 ตร.ม. อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. กล้อง CCTV ระบบคีย์การ์ดเข้าออกโครงการ Easy-Pass สนามเด็กเล่น หรือสวนสาธารณะส่วนกลาง

จุดเด่นของโครงการ : บ้านสร้างด้วยระบบ Cast in Place แข็งแรง ไม่มีเสาเข้ามุมเพิ่มพื้นที่ใช้สอย

ราคา : เริ่มต้น 2.7 ล้านบาท

ข้อเสนอพิเศษ

ฟรีเครื่องปรับอากาศทุกห้องนอน ฟรีเครื่องทำน้ำอุ่น 2 เครื่อง ฟรีถังเก็บน้ำพร้อมปั๊มน้ำ 1,000 ลิตร ฟรีDigital Door Lock ฟรีกันสาดโรงรถ  ฟรีเคาน์เตอร์ครัว

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ กาญจน์กนกวิลล์ 20 บ่อสร้าง-สันกำแพง

• ระบบรักษาความปลอดภัย
• กล้องวงจรปิด รอบโครงการ
• สวนสาธารณะ
• ระบบคีย์การ์ด

บีลีฟ สันทราย – แม่โจ้

โครงการ บีลีฟ สันทราย-แม่โจ้ ออกแบบสไตล์ Nodric Countryside มีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบ คุณสามารถเลือกรูปแบบที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณได้ บ้านทุกหลังในโครงการใกล้ชิดธรรมชาติ บวกกับวิวภูเขาที่รายล้อมโครงการทำให้อากาศบริสุทธิ์จากภายนอกเข้าสู่ตัวบ้าน เพิ่มปริมาณออกซิเจนที่ร่างกายต้องการ และช่วยขจัดอากาศเสีย รวมทั้งฝุ่น PM2.5 โครงการตั้งอยู่บนทำเลทอง โครงการอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยแม่โจ้และการคมนาคมสะดวกใกล้ถนนใหญ่ใจกลางเมืองแม่โจ้ มีสถานที่สำคัญมากมายในบริเวณใกล้เคียง

จุดเด่นของโครงการ : แบบบ้านเน้นโทนสีสว่างอบอุ่นและโทนสีพาสเทล ผสมผสานกับสไตล์คันทรีที่มีความเป็นธรรมชาติสูง

ราคา : เริ่มต้น 3 ล้านบาท

ข้อเสนอพิเศษ

ฟรีตกแต่งครบ ฟรีค่าโอน ฟรีจดจำนอง ฟรีแอร์ ฟรีส่วนกลาง สูงสุด ถึง 3 ปี

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ บีลีฟ สันทราย-แม่โจ้

• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส
• ระบบรักษาความปลอดภัย
• สวนสาธารณะ
• ระบบคีย์การ์ด
• กล้องวงจรปิด รอบโครงการ

ล้านนาเลควิว

อาณาจักรบ้านเดี่ยวสไตล์โมเดิร์นล้านนา มี 7 แบบบ้านให้เลือก สวยทุกแบบ ทุกสไตล์ โอบล้อมด้วยกลิ่นอายของธรรมชาติ ด้วยทำเลที่ตั้งอันโดดเด่นใกล้ถนนวงแหวนรอบนอกเมืองเชียงใหม่ ทำให้คุณเดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก ใกล้แหล่งชอปปิงและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

จุดเด่นของโครงการ: ติดทะเลสาบ วิวสวย โอบล้อมด้วยขุนเขา พื้นที่เงียบสงบ เหมาะสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว

ราคา : เริ่มต้น 2.4 ล้านบาท

ข้อเสนอพิเศษ

ฟรีแอร์ ฟรีรั้วสนามหญ้า ฟรีเคาเตอร์ครัวหอนแกรนิต ฟรีวางท่อกำจัดปลวก

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ ล้านนาเลควิว เชียงใหม่

• สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส
• สวนสาธารณะ
• ระบบรักษาความปลอดภัย
• กล้องวงจรปิดรอบโครงการ

The Urbana 6 บ่อสร้าง – สันกำแพง

โครงการเออร์บาน่า 6 บ่อสร้าง-สันกำแพง บ้านสไตล์ Modern เป็นแบบบ้านแฝด B พื้นที่ใช้สอยรวม 129 ตรม. มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ อยู่ชั้น 1 มีห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับโซนรับประทานอาหารและครัว ห้องนอนชั้นล่างหรือปรับเป็นห้องเอนกประสงค์ได้ มีห้องน้ำชั้นล่างที่สามารถอาบน้ำได้และห้องเก็บของใต้บันได มีสองห้องนอนบนชั้นสองพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนอนใหญ่มีระเบียง อีกทั้งโครงการยังใช้วัสดุคุณภาพดี ผนังอิฐแทนบริคช่วยลดเสียงรบกวนจากภายนอก

จุดเด่นของโครงการ : ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีทั้งคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัย

ราคา : เริ่มต้นที่ 2.69 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ ดิ เออบาน่า 6

• คลับเฮาส์
• สวนสาธารณะ
• สระว่ายน้ำ
• ระบบรักษาความปลอดภัย
• กล้องวงจรปิดรอบโครงการ

ดีญ่า วาเลย์ สันทราย 2

โครงการดีญ่า วัลเล่ย์ สันทราย 2 บ้านสไตล์ทัสคานีตอบโจทย์การใช้ชีวิตแบบพอดี ท่ามกลางชนบทยุโรป เน้นความโปร่ง โล่ง สบาย ลมและแสงธรรมชาติเข้าถึงทุกส่วนของบ้าน มีบ้านให้เลือก 3 แบบ 3 สไตล์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น พื้นที่ส่วนกลาง สวนสาธารณะ ฟิตเนส รักษาความปลอดภัย พร้อมกล้องวงจรปิด 24 ชม. นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางเข้าเมืองสะดวกสบาย 

จุดเด่นของโครงการ เข้าเมืองง่าย มีพื้นที่ส่วนตัว

ราคา : เริ่มต้นที่ 2.16 – 2.43 ล้านบาท 

ข้อเสนอพิเศษ

ฟรีเฟอร์ ฟรีแอร์ ฟรีของแถม7รายการ

สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ ดีญ่า วาเล่ย์ (สันทราย 2)

• ระบบรักษาความปลอดภัย
• กล้องวงจรปิด รอบโครงการ
• ฟิตเนส
• สวนสาธารณะ

ทั้งหมดที่เราแนะนำเป็นบ้านเดี่ยวในเชียงใหม่ที่มีหลายโครงการให้เลือกแต่ละโครงการบ้าน ก็มีความโดดเด่น และสไตล์การตกแต่งที่แตกต่างกันออกไป แต่รับรองว่า โครงการบ้านเดี่ยว ราคาไม่เกิน 3 ล้านที่เราคัดสรรมารับรองถูกใจเมื่อคุณได้เข้ามาอยู่จะไม่ผิดหวังอย่างแน่นอน เพราะทุกโครงการที่เราแนะนำจะมีโปรโมชั่นที่ตอบโจทย์ความต้องการของคุณได้อย่างแน่นอน สำหรับใครที่อยากมีบ้านอยู่ในเชียงใหม่ โครงการบ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 3 ล้านเป็นโครงการที่คุณสามารถจับต้องได้ ที่สำคัญยังสามารถเดินทางไปมาได้อย่างสะดวกอีกด้วย

การมีบ้านสักหลังเป็นเรื่องใหญ่และสำคัญสำหรับทุกครอบครัว เพราะกว่าจะมีบ้านเป็นของตัวเองได้แต่ละคนต้องใช้เงินจำนวนมาก สำหรับครอบครัวที่กำลังมองหาบ้านหลังแรกหรือบ้านหลังที่สอง ราคาอาจอยู่ที่ประมาณ 1 ล้านจต้น ๆ เป็นต้นไป วันนี้เราได้รวบรวมข้อมูลมาฝาก สำหรับบ้านเดี่ยวหัวหินราคาล้านต้น ๆ นอกจากราคาดี ทำเลก็น่าสนใจ เดินทางสะดวก ใกล้เมือง ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ตลาด ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานที่ท่องเที่ยว นอกจากนี้ แต่ละโครงการยังมีการออกแบบบ้านให้ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคุณและสมาชิกทุกคนในครอบครัวอีกด้วย เราขอแนะนำ 9 โครงการบ้านเดี่ยว หัวหินสามารถซื้อได้ในราคาเพียงล้านต้น ๆ แต่จะมีบ้านแบบไหนบ้างไปดูกันเลย 

แนะนำโครงการบ้านเดี่ยวหัวหิน ในราคาล้านต้น ๆ

1. โครงการบ้าน ลาวัลเล่ วิลเลจ ทาวน์ 2 (LaVallee Village Town 2)

โครงการใหม่แห่งแรกของปี 2565 คือ บ้านลาวัลเล่ วิลเลจ ทาวน์ 2 เป็นโครงการคุณภาพที่มีทั้งบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ออกแบบสไตล์ Modern Mix โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย ห่างจากใจกลางเมืองหัวหินเพียง 7 กิโลเมตร ก่อนหน้านี้มีโครงการบ้านลาวัลเล่ วิลเลจ ทาวน์ ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีจนต้องเปิดตัว โครงการบ้านลาวัลเล่ วิลเลจ ทาวน์ 2 ตามมาติด ๆ

• ที่ตั้ง: ตำบลหินเหล็กไฟ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์
• ราคา PRESALE เริ่มต้น 1.7 ล้านบาท*
• แบบบ้าน: บ้านลาวัลเล่ วิลเลจ ทาวน์ 2 มีแบบบ้านทั้งหมด 6 แบบ
• บ้านแฝดชั้นเดียว มีทั้งหมด 4 แบบ พื้นที่ดินเริ่มต้น 35.2 – 40 ตารางฟุต พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 81.9 – 104.70 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยและที่จอดรถ 1 – 2 คัน
• บ้านเดี่ยวชั้นเดียวมี 2 แบบ พื้นที่ดินเริ่มต้น 56 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 87.6 ถึง 101.58 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยและที่จอดรถ 1 ถึง 2 คัน

2. โครงการบ้าน กรีนโฮม พูลวิลล่า (Green Home Pool Villa)

มาต่อกันที่บ้านเดี่ยวหัวหินโครงการใหม่สไตล์พูลวิลล่า กับโครงการ Green Home Pool Villa บ้านเดี่ยวชั้นเดียวสไตล์นอร์ดิก มาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวให้ได้สัมผัสกับบรรยากาศธรรมชาติ รับออกแบบบ้านวัสดุคุณภาพระดับ Premium ตั้งอยู่ท่ามกลางวิวเขา ใกล้ทะเล เพียง 15 นาทีจากตัวเมืองหัวหิน ใครอยากได้พูลวิลล่าราคาเอื้อมถึง โครงการ Green Home Pool Villa ถือว่าน่าสนใจ

• ที่ตั้ง: ตำบลหินเหล็กไฟ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ (แยกหนองตะเภา ใกล้โรงเรียนสมถวิล)
• ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
• แบบบ้านโครงการ Green Home Pool Villa จะมีแบบบ้าน 1 แบบ รวมทั้งหมด 16 ยูนิต
• บ้านเดี่ยว พื้นที่ดิน 56 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 100 ตร.ม. (ไม่รวมสระว่ายน้ำ) บ้านมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ครัวและพื้นที่นั่งเล่น ที่จอดรถ พร้อมชั้นดาดฟ้าและบันไดวน สระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 3 x 6 เมตร พร้อมโปรโมชั่นพิเศษเป็นของแถม 7 รายการ 

3. โครงการบ้าน ศิธารินทร์ (Sitharin)

โครงการบ้านสิตรินทร์ – บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ดีไซน์สวย ทันสมัย สาธารณูปโภคครบ บนทำเลดีใกล้ตัวเมืองหัวหินพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง สวนทั้งหมดเป็นที่พักผ่อน มีสระว่ายน้ำส่วนกลางและระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV)

• ที่ตั้ง: ตำบลหินเหล็กไฟ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ (ทางไปวัดนิโครธาราม ข้างสว่างสุข ฟาร์ม 88)
• ราคาเริ่มต้น : 2.5 ล้านบาท
• แบบบ้าน : บ้านสิตรินทร์ จะมี 2 แบบ รวมทั้งหมด 60 ยูนิต
• บ้านเดี่ยวชั้นเดียวที่ดินเริ่มต้นตั้งแต่ 50 ถึง 67.2 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 108 ถึง 140 ตร.ม. บ้านมี 2-3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และที่จอดรถสามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน

4. โครงการบ้านความสุข (Baan Kwam Suk Hua Hin)

เอาใจวัยรุ่นด้วย “Happy House” โครงการใหม่ในหัวหินซึ่งเป็นบ้านสไตล์มินิมอลสไตล์หายากที่หายากมากในหัวหิน หัวใจของการแต่งบ้านสไตล์มินิมอลคือ Less is More (น้อยแต่มาก) เรียบง่าย แต่อบอุ่น และโครงการยังเลือกผสมผสานกับสไตล์โมเดิร์น เพื่อเสริมความดูดีและเพิ่มความทันสมัยยิ่งขึ้น โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่เชื่อมสู่ใจกลางเมืองหัวหิน และสถานที่สำคัญได้ไม่ถึง 10 นาที

• ที่ตั้ง: หัวหิน 88 ตำบลทับใต้ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์
• ราคา Pre-sale เริ่มต้นเพียง 2.99 ล้านบาท
• แบบบ้าน โครงการ Happy House จะมีแบบบ้าน 1 Type จำนวน 6 ยูนิต
• บ้านเดี่ยว : ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 131 – 145 ตร.ม. ภายในบ้านมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องแต่งตัว (ตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอิน) ห้องครัว และพื้นที่นั่งเล่น ไม่มีค่าส่วนกลาง

5. โครงการเมาน์เท่น เรนจ์ วิลล่าส์ (Mountain Range Villas)

พูลวิลล่าสไตล์นอร์ดิกผสมผสานกับสไตล์รีสอร์ท ให้บรรยากาศเหมือนบ้านพักตากอากาศ Mountain Range Villas เป็นบ้านพักหัวหิน โครงการใหม่ในปี 2566 ที่เหมาะสำหรับทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ตกแต่งภายในด้วยเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินและเครื่องใช้ไฟฟ้าครบชุดพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที และยังมีสระว่ายน้ำ สวนหย่อม เตียงอาบแดด และศาลานั่งเล่น โครงการมีระบบส่วนกลางและนิติบุคคลดูแลความเรียบร้อย ได้แก่ แม่บ้าน รปภ. แผนกต้อนรับ ช่างไฟฟ้า ทำความสะอาดพูลวิลล่า ดูแลสวน และยังมีทีมบริหารดูแลธุรกิจห้องเช่า มาพร้อมโปรโมชั่น ของแถม พร้อมเข้าอยู่ ฟรี!!! มูลค่ากว่า 5xx,xxx บาท

• ที่ตั้ง: ตำบลหินเหล็กไฟ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ใกล้กับสวนน้ำ Black Mountain และสนามกอล์ฟ Black Mountain ห่างจากหาดหัวหินเพียง 10 นาที และห่างจากสนามบินหัวหิน 18 นาที
• ราคาเริ่มต้นที่ 3.5 ล้านบาท – 4.9 ล้านบาท
• แบบบ้าน Mountain Range Villas จะมีแบบบ้าน 1 แบบ รวมทั้งหมด 9 ยูนิต
• บ้านเดี่ยวขนาดที่ดินเริ่มต้น 62 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 113 ตร.ม. ภายในบ้านมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และที่จอดรถ 1-2 คัน

6.โครงการ เอมเมอรัล วัลเล่ย์ หัวหิน (Emerald Valley Hua Hin)

Emerald Valley Hua Hin เป็นบ้านพักหัวหินอีกหลังหนึ่ง โครงการใหม่ที่น่าสนใจในปี 2566 โครงการรายล้อมด้วยบรรยากาศธรรมชาติ และโอบล้อมด้วยวิวภูเขาที่สวยงาม การออกแบบบ้านจะเป็นสไตล์ไทยร่วมสมัย เหมาะทำบ้านพักตากอากาศส่วนตัว พักผ่อนหลังเกษียณและเหมาะแก่การลงทุนอีกด้วย โครงการนี้ยังเป็นบ้านหัวหิน มีสโมสร สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. กล้องวงจรปิด และบริการหลังการขาย

• ที่ตั้ง: ตำบลทับใต้ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ตั้งอยู่ในซอยหัวหิน 112 ใกล้สนามกอล์ฟบันยัน ห่างจากตัวเมืองหัวหินและชายหาดหัวหินเพียง 10 นาที
• ราคา PRESALE เริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
• แบบบ้านโครงการ Emerald Valley Hua Hin จะมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ รวมทั้งหมด 72 ยูนิต
• บ้านเดี่ยวขนาดที่ดินเริ่มต้น 80-100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 126-210 ตร.ม. ภายในบ้านจะมี 3 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ส่วนครัว ส่วนรับแขก ที่จอดรถ และยังมีแบบที่มีสระว่ายน้ำ โดยส่วนตัวแล้วชอบแบบที่มีสระว่ายน้ำมากกว่า

7.โครงการ สมาร์ท แฮมเล็ท หัวหิน ( Smart Hamlet Huahin )

บ้านอัจฉริยะสไตล์โมเดิร์นที่ตอบโจทย์ทั้งความทันสมัย ทันสมัย และประหยัดพลังงาน เนื่องจากมีการนำระบบสมาร์ทโฮมเข้ามาช่วยอำนวยความสะดวกและยังติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ให้กับบ้านทุกหลัง ทำให้โครงการฯ ตั้งอยู่บนทำเลที่เงียบสงบ เป็นบ้านที่ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อนทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ภายในบ้าน มีเฟอร์นิเจอร์บิ้วอินให้ทุกหลัง และโครงการสมาร์ท แฮมเล็ต เป็นบ้านพักหัวหิน โครงการใหม่ที่ไม่ได้สร้างเพื่อขายเพื่อให้เจ้าของสามารถออกแบบและตกแต่งภายในบ้านได้เองตามต้องการ

• ที่ตั้ง: ตำบลหินเหล็กไฟ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์. ใกล้กับสวนน้ำ Black Mountain และสนามกอล์ฟ Black Mountain ห่างจากมาร์เก็ตวิลเลจและสนามบินหัวหินเพียง 20 นาที
• ราคาเริ่มต้น 5.8 ล้านบาท
• แบบบ้านโครงการ Smart Hamlet จะมีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบ รวม 30 ยูนิต

บ้านชั้นเดียว พูลวิลล่า ขนาดที่ดินเริ่มต้น 76.5 – 80 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 96 – 134 ตร.ม. ภายในบ้านมีห้องนอน 2 – 3 ห้อง ห้องน้ำ 2 – 3 ห้อง ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และที่จอดรถ

8.โครงการ พูลวิลล่า ฮิลล์ (Pool Villa Hills)

มากันที่บ้านหัวหินโครงการใหม่ที่ทั้งน่าอยู่และน่าลงทุน เป็นบ้านสไตล์ Nordic มินิมอล หากใครกำลังมองหาธุรกิจที่บ้านเพื่อสร้างรายได้ โครงการ Pool Villa Hill ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ ซื้อไว้ปล่อยเช่าได้เพราะโครงการมีบริการดูแลบ้านให้ นัดผู้เช่าให้ครบ ลูกค้ารอรับรายได้อย่างเดียว หรือจะเป็นบ้านพักตากอากาศส่วนตัวก็ได้ เพราะโครงการใกล้ชิดธรรมชาติโอบล้อมด้วยวิวภูเขาพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาด 6 x 3 เมตร พร้อมชั้นดาดฟ้าและดาดฟ้า พื้นที่ปาร์ตี้ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ฟรีเตาย่างยาง ฟรีจัดสวน ปั้มน้ำ ถังเก็บน้ำ

• ที่ตั้ง: ตำบลหินเหล็กไฟ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์
• ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้าน
• รูปแบบบ้าน โครงการ พูลวิลล่า ฮิลล์ จะมีบ้าน 1 Type
• บ้านชั้นเดียวพูลวิลล่า. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 54 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 193 ตร.ม. ภายในบ้านมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องครัว ท็อปแกรนิตโต้ ห้องนั่งเล่น เพดานสูง และที่จอดรถ จอดได้ 1-2 คัน

9.โครงการ เดอะ ไบบูรี่ ลัคชัวรี่โฮม ( The Bibury Luxury Home )

ปิดท้ายด้วยบ้านหัวหิน โครงการใหม่ พร้อมพูลวิลล่าส่วนตัวสุดหรู The Bibury Luxury Home บ้านเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุนที่ดีในหัวหิน โครงการมาในรูปแบบการตกแต่งภายในสไตล์นอร์ดิก หรูหรา บรรยากาศอบอุ่น มาพร้อมกับทัศนียภาพอันงดงามของยอดเขาและนาข้าวในท้องถิ่นที่สวยงาม ทำให้ได้รับลมธรรมชาติและแผงเซลล์แสงอาทิตย์ทำให้ที่นี่เป็นสถานที่ที่ดีในการเยี่ยมชม บอกเลยว่าบ้านสวยมาก

• ที่ตั้ง: ตำบลทับใต้ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์
• ราคาเริ่มต้น 7.7 ล้านบาท
• โครงการ Bibury Luxury Home จะมีทั้งหมด 4 หลัง แต่ละหลังจะมีทั้งหมด 29 ยูนิต

บ้านชั้นเดียว พูลวิลล่า ขนาดที่ดิน 137.5 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 145 – 270 ตร.ม. ภายในบ้านจะมี 3 ห้องนอน 2 – 4 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และที่จอดรถ

ปทุมธานี เป็นจังหวัดใกล้เคียงกรุงเทพมหานคร ที่ได้รับการจับตามองจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำมาโดยตลอด โดยเฉพาะย่าน นครรังสิต ที่ค่อนข้างเนื้อหอม ถูกปักหมุดเป็นอีกหนึ่งย่านที่มีโครงการอสังหาริมทรัพย์แนวราบเกิดขึ้นมากมายแต่วันนี้จะไม่พูดถึงย่านรังสิต เราจะย้อนกลับมาดูที่ชายฝั่ง “อำเภอเมืองปทุมธานี” ที่ปัจจุบันดีพอสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มีผู้คนมากมายเข้ามาจับจองพื้นที่เพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในทำเลนี้ โดยมีประชากรหนาแน่นกว่า 1.9 แสนคน เป็นที่ตั้งของศูนย์ราชการ ด้วยความเจริญอย่างต่อเนื่องทำให้มีสถานที่ท่องเที่ยว ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงแรม และสิ่งอำนวยความสะดวกผุดขึ้นมากมาย ดังนั้นที่ดินในย่านนี้จึงมีความน่าสนใจมากขึ้นเรื่อย ๆ สำหรับคนที่กำลังมองหาทำเลบ้านเดี่ยว ปทุมที่ครบครันใกล้เมืองหลวงอย่างกรุงเทพฯรับรองว่าจะเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ให้คุณได้ดีที่สุด

จุดเด่นที่น่าสนใจที่ทำให้เลือกทำเลแถวปทุมฯ

บ้านเดี่ยว ปทุม มีจุดเด่นที่น่าสนใจดังรายละเอียดดังต่อไปนี้

Connect ทุกเส้นทาง

จุดเด่นการเดินทางของเมืองปทุมเพราะมีถนนสายหลักหลายสายที่ผ่านมายังทำเลนี้ ประกอบกับถนนส่วนใหญ่เป็นถนนขนาดใหญ่ที่มีความกว้างเพียงพอรองรับปริมาณรถได้มาก ทำให้การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวสามารถเข้า-ออกได้หลากหลายเส้นทาง มีถนนสายสำคัญตัดผ่านและบริเวณใกล้เคียง เช่น ถนนกรุงเทพ-ปทุมธานี ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนบางบัวทองบางพูน วงแหวนรอบนอกตะวันตก ทางพิเศษอุดรรัถยา ถนนศรีสมาน ถนนติวานนท์ถนนราชพฤกษ์ ถนนแจ้งวัฒนะ ถนนวิภาวดีรังสิต

ห้างสรรพสินค้าและแหล่งคอมมินิตี้มอลล์

อีกหนึ่งตัวชี้วัดความเจริญในย่านนั้นคือห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ แม้จะไม่ได้อยู่ในย่านเศรษฐกิจหลักของจังหวัดปทุมธานีแต่ร้านเหล่านี้ก็มีอยู่ทั่วทุกมุมของพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็น โลตัสปทุมธานี โรบินสัน ศรีสมาน The Tree เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะตลาดพูนทรัพย์ โฮมโปร ไทวัสดุ นอกจากนี้ยังไปทางทิศเหนือและทิศตะวันออกของเมืองปทุมธานี ยังติดกับอำเภอลาดหลุมแก้วและอำเภอสามโคก มีตลาดน้ำโบราณ เช่น ตลาดระแหง 100 ปี และตลาดอิงน้ำสามโคก หากต้องการเยี่ยมชมบรรยากาศเก่าแก่ในสมัยโบราณสามารถเยี่ยมชมร้านอาหารเหล่านี้ได้

เพียบพร้อม สถานศึกษา สถานพยาบาล และสถานที่ราชการ

อีกหนึ่งปัจจัยที่จะทำให้ทำเลนั้นเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์ เป็นสถานที่สาธารณะ เช่น สถานศึกษา โรงพยาบาล และสถานที่ราชการครบวงจรที่อยู่ไม่ไกลและเข้าถึงได้ง่าย เดินทางสะดวกมีทั่วไปในอำเภอเมืองปทุมทั้งหมด โรงเรียนปทุมวิไลโรงเรียนสาธิตปทุม โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ วิทยาลัยการอาชีวะศึกษา มหาวิทยาลัยรังสิต โรงพยาบาลปทุมธานี โรงพยาบาลสยามเซนต์คาร์ลอส ศาลากลางจังหวัดปทุมธานี

สถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมที่หลากหลาย

แม้จะอยู่ไม่ไกลจากเมืองหลวงของไทยอย่างกรุงเทพฯ มากนัก แต่ก็ยังต้องเห็นสถานที่ท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมและศาสนาที่เก่าแก่อีกมาก ไม่ว่าจะเป็นวัดวาอารามเก่าแก่หรือตลาดน้ำโบราณที่ยังคงเปิดให้เข้ามาท่องเที่ยวได้อย่างสนุกอีกด้วย

อยากซื้อบ้านเดี่ยว เริ่มต้นอย่างไร?

เชื่อว่าหลายคนที่กำลังตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยว ปทุมคงมีคำถามนี้อยู่ในใจ มาดูวิธีเริ่มต้นกับ 5 เทคนิคเตรียมตัวก่อนซื้อบ้านเดี่ยวในฝันกัน

1. เตรียมความพร้อมเรื่องเงินและค่าใช้จ่ายในการตกแต่ง

เมื่อตัดสินใจซื้อบ้านเดี่ยวเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย สิ่งแรกที่ต้องนึกถึงคือเงินดาวน์ ควรอยู่ในมืออุ่น ๆ อย่างน้อย 10-20% ของมูลค่าบ้าน เพราะปกติธนาคารจะให้กู้ประมาณ 80-90% ของมูลค่าบ้าน ไม่ใช่ 100% อย่างที่หลายคนเข้าใจ สิ่งต่อไปที่ต้องทำคือหาข้อมูลดูก่อนว่าบ้านเดี่ยวที่อยากได้หรือแอบเล็งไว้ ราคาเท่าไหร่ เงินดาวน์พอไหม หรือต้องออมเงินเพิ่มเพื่อรองรับ ไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการขอสินเชื่อกับธนาคาร และอย่าลืมคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการตกแต่งบ้านใหม่เมื่อตัดสินใจว่าจะจ่ายได้เท่าไร จะรู้ว่ามีเงินมากพอที่จะซื้อบ้าน แต่ไม่เพียงพอที่จะตกแต่ง

2. เลือกทำเลให้แมทซ์กับไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต

การเลือกบ้านเดี่ยวในทำเลที่ตอบโจทย์คือหนึ่งในความท้าทาย เนื่องจากบ้านในเมืองอาจมีราคาสูงกว่าส่งผลให้บ้านมีขนาดเล็กลง ส่วนบ้านชานเมืองแม้จะใช้เวลาเดินทางมากแต่ก็มักจะให้พื้นที่และตัวบ้านที่กว้างกว่า ถ้าไม่มีรถก็ควรเลือกบ้านเดี่ยวที่สามารถเชื่อมต่อรถไฟฟ้าบนดินหรือใต้ดินได้สะดวก มีรถก็ควรเลือกทำเลบ้านเป็นหลัก อาทิ ใกล้ทางด่วน สิ่งอำนวยความสะดวก ฯลฯ ที่สามารถเชื่อมต่อเข้าเมืองได้ไม่ยากอีกด้วย

3. หาข้อมูลโครงการบ้านเดี่ยว และเยี่ยมชมโครงการจริง

ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทไหนการซื้อบ้านเดี่ยวที่มีขนาดไม่เล็ก คุณต้องวางแผนที่จะดูบ้านตัวอย่าง หรือหากเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่สร้างเสร็จแล้วให้มุ่งตรงไปที่ยูนิตที่เราต้องการดูก่อนเพื่อดูภาพรวมทั้งหมด พื้นที่และรูปแบบบ้านจริงให้เห็นกับตา จะได้รู้จักกับ Developer ที่พัฒนาโครงการต่าง ๆ จะทราบราคาเบื้องต้นและความน่าเชื่อถือของโครงการ ยังจะได้รู้แนวคิดบ้าน การออกแบบ และพื้นที่ใช้สอยอีกด้วย สิ่งหนึ่งที่พลาดไม่ได้คือการเลือกทิศที่ตั้งของบ้าน เพื่อตอบโจทย์การอยู่อาศัยในเรื่องของความร้อนจากแสงแดด โดยส่วนใหญ่ จะเลือกบ้านที่หันไปทางทิศเหนือและทิศใต้

4. ศึกษาข้อมูลและคำแนะนำต่าง ๆ เกี่ยวกับการซื้อขาย

สำหรับผู้ที่มองหาบ้านเดี่ยว ปทุมหลังแรกควรศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับการซื้อบ้านก่อนการซื้อขาย เช่น การชำระค่าธรรมเนียม การรับโอน สัญญาซื้อขาย กฎหมายประกันบ้าน วิธีการยื่นกู้และรีไฟแนนซ์ เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ซื้อบ้านด้วยเงินกู้ ทำให้รู้ความสามารถในการชำระหนี้ การเลือกอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสม การเตรียมเอกสารเป็นสิ่งสำคัญ อาทิ สลิปเงินเดือนและบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือนสำหรับเจ้าของธุรกิจจะใช้เป็นทะเบียนการค้าและบัญชีธนาคารที่มีผลประกอบการย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน

5. สร้างภูมิคุ้มกันให้บ้าน

เมื่อได้บ้านเดี่ยวถูกใจถือว่าเรื่องนั้นยังไม่จบ เพราะฉะนั้นควรเตรียมรับสิ่งไม่คาดฝันในอนาคต สามารถปกป้องบ้านได้ด้วยการประกันภัย เช่น ประกันภาระหนี้สินเหล่านี้ล้วนเป็นประกันที่ช่วยแบ่งเบาค่าใช้จ่ายเมื่อเกิดความเสียหายกับบ้านที่เรารัก กรณีเสียชีวิตภาระหนี้สินจะไม่ตกอยู่กับบุตรแต่อย่างใด

ลาดกระบัง เป็นอีกหนึ่งทำเลยอดนิยมที่มีความน่าสนใจในโครงการที่อยู่อาศัย มีบ้านให้เลือกทุกประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม พร้อมเส้นทางคมนาคมที่เชื่อมต่อการเดินทางสำคัญทุกรูปแบบ ทั้งรถไฟฟ้า-ขนส่งมวลชน-ถนนวงแหวน-ทางด่วน-มอเตอร์เวย์-สนามบิน อีกทั้งยังเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์และความบันเทิงสำหรับทุกคนในครอบครัว เป็นทำเลที่ดีเยี่ยมสำหรับธุรกิจใหม่ที่จะเติบโตในกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก เชื่อเถอะว่า บ้านเดี่ยว ลาดกระบัง ยังคงเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านสักหลัง เพื่อจะได้ชีวิตที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์ได้มากที่สุด

เหตุผลที่ต้องจับตาทำเลที่อยู่อาศัยย่านลาดกระบัง

หลายคนตัดสินใจเลือกบ้านเดี่ยว ลาดกระบัง เพราะสามารถรองรับความต้องการอย่างครบวงจร มีจุดเด่นที่น่าสนใจ มีรายละเอียดดังนี้

ลาดกระบังศูนย์กลางความเจริญแห่งใหม่ที่ครบครัน

หลังจากการก่อสร้างและเปิดให้บริการของรถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน และแอร์พอร์ตลิงก์ทำให้ความเจริญจากใจกลางกรุงเทพฯ ขยายตัวได้ง่ายขึ้น หรือ “Inner Core of Bangkok” ส่งผลให้พื้นที่ฝั่งตะวันออกเป็นศูนย์กลางความเจริญที่สมบูรณ์ไม่แพ้กัน

ถ้าเราจะเจาะลึกไปที่ถนนอ่อนนุช–ลาดกระบัง ตั้งแต่เส้นอ่อนนุช หรือซอยสุขุมวิท 77 ชุมชนนี้เป็นชุมชนเก่าแก่ที่แยกออกมาจากเส้นสุขุมวิทเมื่อ 4-5 ปีที่แล้ว เป็นการขยายตัวของคอนโดมิเนียมที่ค่อนข้างหนาแน่นและมีความต้องการการสูง ไม่น้อยหน้าโซนสุขุมวิทชั้นใน ทำให้คอนโดย่านนี้เป็นที่นิยมมาโดยตลอด จุดขายที่สำคัญคือความแตกต่างของราคาที่ไม่สูงจนเกินไป ปัจจุบันกระแสการพัฒนาได้ย้ายไปที่ย่านลาดกระบัง ทำให้เป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญสำหรับวัยทำงาน นักเรียน นักศึกษา ที่ต้องการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น จนเกิดกระแสความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้เมืองใกล้รถไฟฟ้า ทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านเศรษฐกิจอีกแห่งที่รองรับความหนาแน่นของใจกลางเมือง

ตอบโจทย์ทุกจังหวะของชีวิต

เราเชื่อว่าทำเลไหนเกิดก็ต้องดูว่าชุมชนที่นั่นพัฒนาไปอย่างไร เมื่อศูนย์กลางความเจริญในกรุงเทพไม่ได้ถูกรวมไว้ที่เดียวอีกต่อไป ตลอดแนวถนนตั้งแต่อ่อนนุชถึงลาดกระบังเต็มไปด้วยวิถีชีวิตของผู้คนที่อยู่มาช้านาน อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้ามากมาย การพัฒนาคอมมูนิตี้มอลล์ในย่านนี้เป็นการผสมผสานระหว่างวัฒนธรรมเก่ากับกระแสสมัยใหม่ รวมถึงวัฒนธรรมต่างชาติ ซึ่งมีมากมายหลายโซน รวมถึงห้างสรรพสินค้าชั้นนำและถือเป็นจุดนัดพบสามารถพักผ่อนได้จนถึงค่ำ เพราะมีตลาดนัดสุดชิลล์ที่เปิดทุกวัน 17.00-21.00 น

จุดเชื่อมต่อของเมืองและชานเมือง

รถไฟฟ้าถือเป็นตัวบ่งบอกความเจริญของย่านก็ว่าได้ บ้าน คอนโด หรือทรัพย์สินอื่นใดในบริเวณนั้นก็ได้รับความเจริญไม่น้อยหน้าใคร นอกจากสถานีรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ลาดกระบังที่เชื่อมต่อระหว่างสถานีมักกะสันและท่าอากาศยานนานาชาติสุวรรณภูมิแล้ว ในอนาคตอันใกล้ย่านนี้จะรองรับรถไฟฟ้าอีก 2 สาย คือ รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ขณะที่รถไฟฟ้าสายสีส้มด้านตะวันออก (ศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี) จะไปตัดกับสายสีเหลืองที่สถานีลำสาลี เชื่อว่าเมื่อรถไฟฟ้าทั้ง 2 โครงข่ายแล้วเสร็จจะส่งผลให้ศักยภาพการเดินทางของย่านนี้สูงขึ้นอีกมาก

ข้อคำนึงที่สำคัญหากคิดจะซื้อบ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยว ลาดกระบัง เป็นสิ่งที่หลายคนใฝ่ฝันอยากจะมีบ้านเดี่ยวสักหลัง แต่สิ่งสำคัญที่จะทำให้ซื้อบ้านเดี่ยวได้นั้น ควรพิจารณารายละเอียดดังต่อไปนี้

มีเงินพอที่จะซื้อบ้านเดี่ยวหรือไม่

คำว่ามีเงินพอไม่ได้หมายถึงเงินสด แต่หมายถึง เงินออม อย่างน้อย 20-30% ของราคาบ้านเดี่ยว ต้องจองและผ่อนดาวน์ ส่วนที่เหลือ 70-80% ของราคาบ้านต้องกู้สถาบันการเงิน ต้องมีรายได้มากพอที่จะผ่อนบ้านทุกเดือน โดยทั่วไปจะใช้เวลา 10-30 ปี ซึ่งตรงนี้เอง หากใครกำลังคิดจะซื้อบ้านเดี่ยวคงต้องทำการบ้านและตอบคำถามกับตัวเองให้ดีเสียก่อน จะสามารถผ่อนบ้านต่อเดือนจนครบกำหนดได้หรือไม่

สัดส่วนของรายได้

สัดส่วนรายได้ที่สามารถใช้จ่ายในการซื้อบ้านเดี่ยวได้ หากใครมีรายได้ 15,000 บาทต่อเดือน ความสามารถในการผ่อนชำระจะอยู่ที่ประมาณ 25% ของรายได้แต่สำหรับผู้ที่มีรายได้สูงโดยเฉพาะผู้มีรายได้ไม่เกิน 105,000 บาทต่อเดือน อาจสามารถผ่อนชำระที่อยู่อาศัยได้ถึง 44% ของรายได้ต่อเดือน

ทำเลที่ตั้งของบ้านเดี่ยว

สิ่งสำคัญอีกประการในการเลือกซื้อบ้านเดี่ยวคือทำเล ควรเลือกทำเลที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัย หากเลือกซื้อบ้านเดี่ยวในทำเลที่ค่อนข้างไกลจะเดินทางลำบากแต่ราคาถูกกว่าหรือมีพื้นที่มากกว่า แต่ถ้าเรายังต้องไปทำงานในเมือง ตื่นเช้า เข้าเมือง ใช้เวลาไม่ต่ำกว่า 2 ชั่วโมง ก็ไม่สนุกแน่ ๆ

ความปลอดภัย

เนื่องจากโครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่ตั้งอยู่ลึกเข้าไปในหมู่บ้าน จึงถูกล้อมรอบด้วยระบบรักษาความปลอดภัยที่แน่นหนา บางโครงการรอบบ้านเป็นพื้นที่โล่ง เช่น ทุ่งนาหรือหนองน้ำ ซึ่งแม้ว่าจะมีระบบรักษาความปลอดภัยหน้าหมู่บ้านก็เป็นสิ่งที่ป้องกันได้ยากในเรื่องของความปลอดภัยหรืออันตรายจากสัตว์ต่าง ๆ

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน

นอกจากพื้นที่ใช้สอยที่เป็นจุดเด่นของบ้านเดี่ยว ลาดกระบังแล้ว เรื่อง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในหมู่บ้าน หรือที่เราเรียกว่า Club House ที่พบในบ้านสมัยใหม่หลาย ๆ เป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ต้องพร้อมใช้งาน ซึ่งบางโครงการเลือกที่จะสร้างบ้านให้เสร็จก่อนแล้วส่วนกลางมาทีหลัง ลูกบ้านยังเข้าไม่ถึงแต่ถ้าเป็นโครงการที่ดีต้องคำนึงถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ต้องสร้างเสร็จพร้อมใช้งาน

ดีไซน์ของบ้านเดี่ยว

เรียกได้ว่าเป็นบ้านในฝันที่ใคร ๆ ก็อยากมี บ้านเดี่ยวดีไซน์สวยโดนใจ เพราะบ้านสะท้อนไลฟ์สไตล์ของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี